Προγραμματίζει τα στάδια ελέγχου (ορισμός στόχου, μεθοδολογίας, διαδικασιών ελέγχου, των απαιτουμένων αποδεικτικών στοιχείων, κ.λ.π).

Συλλέγει και αξιολογεί τα διαθέσιμα και συλλεχθέντα στοιχεία ως προς την εγκυρότητα και τη νομιμότητα τους, με παράλληλο έλεγχο της αποτελεσματικής χρησιμοποίησης των οικονομικών και ανθρώπινων πόρων.

Συμβάλλει στην αξιολόγηση του κανονιστικού πλαισίου.

Ελέγχει την πληρότητα των φακέλων που υποβάλλονται για έκδοση οικοδομικών αδειών, ελέγχει τα διαγράμματα κάλυψης και τα στοιχεία που τα συνοδεύουν, ενημερώνει το μηχανικό σε κάθε στάδιο ελέγχου για τις παρατηρήσεις-ελλείψεις του φακέλου, χορηγεί πληρότητα στις υποβαλλόμενες μελέτες (αρχιτεκτονικές μελέτες, μελέτες παθητικής πυροπροστασίας, μελέτες προσβασιμότητας κ.λ.π.) και τέλος χορηγεί προεγκρίσεις οικοδομικών και οικοδομικές άδειες ανέγερσης κτιρίων, προσθηκών, κατεδαφίσεων, νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών κ.λ.π. Διενεργεί δειγματοληπτικά, σύμφωνα με τη νομοθεσία, έλεγχο των αρχιτεκτονικών μελετών, των μελετών παθητικής πυροπροστασίας, των μελετών προσβασιμότητας κ.λ.π. Ελέγχει, μετά από καταγγελίες πολιτών, τη νομιμότηταεκδοθεισών οικοδομικών αδειών ανεξαρτήτως κατηγορίας και εγκρίσεων εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Διενεργεί αυτοψίες σε οικοδομές και χορηγεί είτε παράταση ισχύος οικοδομικών αδειών που έχουν λήξει και δεν έχει ολοκληρωθεί το αντικείμενο της άδειας είτε εκδίδει απόφαση ακύρωσης οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης της οποίας δεν έχει υλοποιηθεί το αντικείμενο. Χορηγεί εγκρίσεις κατασκευής εγκαταστάσεων δομικών κατασκευών σταθμών κεραιών κινητής τηλεφωνίας, μετά από έλεγχο των υποβαλλόμενων στοιχείων. Εκδίδει βεβαιώσεις που σχετίζονται με οικοδομικές άδειες/άδειες δόμησης όπως π.χ. βεβαιώσεις περί μη προσμέτρησης χώρων στο συντελεστή δόμησης Απαντά σε ερωτήματα πολιτών είτε εγγράφως είτε προφορικώς σχετικά με την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας. Συντάσσει έγγραφα και διατυπώνει τις απόψεις της υπηρεσίας προς διοικητικά δικαστήρια και άλλα όργανα μετά από προσφυγές των ενδιαφερομένων κατά πράξεων της διοίκησης Παρέχει διευκρινήσεις σε μηχανικούς σχετικά με την εφαρμοζόμενη νομοθεσία. Προβαίνει σε έλεγχο των υποβαλλόμενων μελετών και στοιχείων φακέλων αποτύπωσης κτιρίων, των οποίων έχει απολεσθεί ο φάκελος της οικοδομικής άδειας.