Η άσκηση αρμοδιοτήτων σχετικών, με κανονισμούς και πρότυπα σύγχρονης Αρχιτεκτονικής και αδειοδότησης κτιρίων και υποδομών, βάσει ειδικών διατάξεων

Εντοπίζει και καταγράφει εγκαταλελειμμένα, ερειπωμένα ή επικίνδυνα ακίνητα που βρίσκονται υπό τη διαχείρισή της ΓΑΙΑΟΣΕ. iΔιενεργεί επιτόπιες αυτοψίες σε ακίνητα υψηλού κινδύνου ή με εμφανή δομικά προβλήματα, προκειμένου να αξιολογήσει την κατάσταση και να προτείνει κατάλληλα μέτρα αποκατάστασης ή ασφάλισης. Συντάσσει τεχνικές εκθέσεις και πορίσματα επικινδυνότητας, τεκμηριώνοντας την ανάγκη λήψης άμεσων μέτρων ή την προτεραιοποίηση παρεμβάσεων. Εκπονεί ή συνδράμει στην εκπόνηση μελετών αποκατάστασης, υποστύλωσης ή κατεδάφισης, όπου αυτό απαιτείται, σε συνεργασία με άλλες τεχνικές μονάδες ή εξωτερικούς μελετητές. Εκτιμά το τεχνικό και οικονομικό κόστος επεμβάσεων συντήρησης, αποκατάστασης ή καθαίρεσης και εισηγείται τον κατάλληλο τεχνικό τρόπο παρέμβασης. Παρακολουθεί την υλοποίηση τεχνικών έργων αποκατάστασης, αναστήλωσης ή θωράκισης επικίνδυνων ακινήτων, και φροντίζει για τη σύννομη και ασφαλή εκτέλεση των εργασιών. Συνεργάζεται με τις αρμόδιες πολεοδομικές και διοικητικές αρχές για την έκδοση αδειών, την εφαρμογή διοικητικών μέτρων ή την ενημέρωση των τοπικών υπηρεσιών. Υποστηρίζει τη διοίκηση στην κατάρτιση προγραμμάτων προληπτικής συντήρησης ή επεμβάσεων σε ακίνητα υψηλής επικινδυνότητας, με στόχο τη διατήρηση της περιουσίας και τη διαφύλαξη της δημόσιας ασφάλειας. Τηρεί αρχείο εγκαταλελειμμένων και επικίνδυνων ακινήτων, παρακολουθώντας την εξέλιξη της τεχνικής τους κατάστασης και την πρόοδο τυχόν επεμβάσεων.