Αναλαμβάνει τις εργασίες συντήρησης των εγκαταστάσεων μηχανημάτων και υποδομών του φορέα

Καταγράφει και αποκαθιστά τις βλάβες που προκύπτουν

Επιλέγει τα κατάλληλα μέσα, εργαλεία, υλικά και εξοπλισμό για την εκτέλεση των τεχνικών εργασιών.

Ελέγχει την τήρηση των απαιτούμενων προδιαγραφών στα χρησιμοποιούμενα υλικά και εξοπλισμό.

1. Το Τμήμα Διαχείρισης Κτιριακών Υποδομών είναι υπεύθυνο για την εκτέλεση των κάθε είδους έργων που αφορούν δημοτικά κτίρια και εγκαταστάσεις (κατασκευή, συντήρηση, επισκευή, διακόσμηση και εξοπλισμό τους), έργα διαμόρφωσης, διαρρύθμισης και εξωραϊσμού των κοινοχρήστων χώρων στην περιοχή του Δήμου (ανάπλαση οδών, πεζοδρομίων, πεζόδρομοι, παιδικές χαρές, τεχνικά έργα χώρων πρασίνου, αθλητικοί χώροι αρχαιολογικοί χώροι και μνημεία, κοιμητήρια κ.λπ.), έργα δικτύων υποδομής (αποχέτευσης, λυμάτων και όμβριων υδάτων), οποιαδήποτε άλλα τεχνικά έργα, με στόχο την έγκαιρη, οικονομική και άριστη από επιστημονικής απόψεως πραγματοποίησής τους.

2. Το Τμήμα ασκεί αρμοδιότητες, οι οποίες, κυρίως είναι: α) Η μέριμνα για την κατασκευή έργων αρμοδιότητας του Τμήματος. β) Η εισήγηση του ορισμού του επιβλέποντος μηχανικού για κάθε έργο που έχει δημοπρατηθεί. γ) H εποπτεία και η επίβλεψη εκτέλεσης δημόσιας σύμβασης έργου ή μελέτης, που εμπίπτει στα αντικείμενα του Τμήματος, κατ εφαρμογή των διατάξεων του ν. 4412/2016, είτε αυτά εκτελούνται με αυτεπιστασία, είτε τα έργα ανατίθενται σε τρίτους, η διενέργεια επιμετρήσεων εργασιών, ο έλεγχος των πιστοποιήσεων εργασιών που υποβάλλονται από τρίτους σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τις μελέτες, τα συμβατικά τεύχη και τη σχετική νομοθεσία και ιδίως, η διενέργεια δειγματοληπτικών ελέγχων, προκειμένου να διαπιστωθεί η ποιότητα των χαλύβων οπλισμού σκυροδέματος, καθώς και η ποιότητα και ποσότητα των προϊόντων τσιμέντου, που χρησιμοποιούνται στα έργα του Δήμου. δ) H μέριμνα για την ορθή εκτέλεση των διαδικασιών παραλαβής των έργων που εκτελούνται από τρίτους. ε) Η τήρηση αρχείου με αναλυτικά στοιχεία των έργων (αναλώσεις υλικών, απασχόληση τεχνικού προσωπικού, στοιχεία κόστους κ.λπ.). στ) H μέριμνα για την εξαγωγή περιοδικών στατιστικών στοιχείων και δεικτών από την εκτέλεση των έργων του Τμήματος καθώς και χρονοδιαγράμματα έναρξης και αποπεράτωσης κατασκευής. ζ) Η έκδοση αδειών για την εκτέλεση έργων από τρίτους (Ο.Κ.Ω. κ.λπ.) επί των δημοτικών οδών, πλατειών και λοιπών κοινοχρήστων και η μέριμνα, σε συνεργασία με την Δημοτική Αστυνομία, κατά τη διάρκεια εκτέλεσης του έργου για την τήρηση των όρων της άδειας (μέτρα ασφαλείας, χρονοδιάγραμμα εργασιών, αποκατάστασης τομής κ.λπ.) και γενικότερα, η μέριμνα για τη λήψη μέτρων προστασίας της ζωής και της περιουσίας των κατοίκων από δραστηριότητες που εγκυμονούν κινδύνους. η) Η μέριμνα για ενημέρωση και εφαρμογή της ισχύουσας νομοθεσίας των αντικειμένων αρμοδιότητας του Τμήματος και η τήρηση αρχείου με τους σχετικούς Νόμους, προεδρικά διατάγματα, αποφάσεις, εγκυκλίους - οδηγίες. θ) H μέριμνα για τη συντήρηση, επισκευή, συμπλήρωση του εξοπλισμού, έλεγχο και πιστοποίηση των παιδικών χαρών, σε συνεργασία με το Τμήμα Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού και το Τμήμα Πρασίνου για θέματα πρασίνου των παιδικών χαρών. ι) H εκτέλεση και επίβλεψη των εργασιών σήμανσης, σηματοδότησης και ηλεκτροφωτισμού του οδικού δικτύου του Δήμου, στις περιπτώσεις που απαιτείται εργολαβία. ια) Η ενημέρωση και συνεργασία με τη Διεύθυνση Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης για τη διασφάλιση της καλής εκτέλεσης των έργων που ανατίθενται σε τρίτους. ιβ) Η αδειοδότηση των υπαγομένων στην αρμοδιότητα του Δήμου αθλητικών εγκαταστάσεων και Παιδικών Σταθμών σύμφωνα με τα οριζόμενα στις διατάξεις των σχετικών Νόμων, όπως εκάστοτε ισχύουν. ιγ) Η μέριμνα για τον σωστό χειρισμό και την αξιοποίηση των μηχανημάτων και γενικά του τεχνικού εξοπλισμού που χρησιμοποιεί η Διεύθυνση. ιδ) H επίβλεψη της εκτέλεσης των μελετών έργων αρμοδιότητος του Δήμου, όταν εκπονούνται από ιδιώτες μελετητές για λογαριασμό του Δήμου. ιε) Η βεβαίωση για τη δαπάνη κατασκευής εξωτερικών και αγωγών ακαθάρτων. ιστ) Η μέριμνα για την καταγραφή και αποτύπωση της κατάστασης των κτηρίων που εποπτεύει o Δήμος και τα Νομικά του Πρόσωπα. ιζ) Η σύνταξη τεχνικών προδιαγραφές και ο προσδιορισμός των αναγκών για τις ανάγκες κάθε έργου σε υλικά, εργαλεία, τεχνικό εξοπλισμό ανθρώπινο δυναμικό κ.λπ. και η εισήγηση της μεθοδολογία εκτέλεσης κάθε έργου (με αυτεπιστασία ή με ανάθεση σε τρίτους). ιη) Η μέριμνα για την ευθύνη της παρακολούθησης και της συντήρησης των εν λόγω κτηρίων. ιθ) Η μέριμνα για την ευθύνη και τον έλεγχο της ενεργητικής και παθητικής πυρασφάλειας των κτηρίων που εποπτεύει. κ) Η παρακολούθηση της καλής λειτουργίας των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων των κτηρίων που εποπτεύει. κα) Η τήρηση αρχείου γενομένων επισκευών και συντηρήσεων δημοτικών κτηρίων και σχολείων. κβ) Η παρακολούθηση της προόδου των εργασιών συντήρησης των κτιρίων του Δήμου. κγ) Η τήρηση απογραφικών στοιχείων προόδου και κόστους των έργων που επιβλέπει. κδ) Ο συντονισμός των χωροταξικών αλλαγών των εσωτερικών τμημάτων των κτιρίων που επιβλέπει. κε) Η τήρηση τεχνικών αρχείων με αναλυτικά στοιχεία των έργων που εκτελεί (αναλώσεις υλικών, απασχόληση τεχνικού προσωπικού, απασχόληση τεχνικού εξοπλισμού, στοιχεία κόστους κ.λπ.) και αντίστοιχα αρχεία μελετών και σχεδίων (φάκελοι των έργων). κστ) Η εξαγωγή περιοδικών στατιστικών στοιχείων και δεικτών από την εκτέλεση των έργων του Τμήματος. κζ) Η συνεργασία με το Αυτοτελές Γραφείο Επιχειρησιακού Προγραμματισμού και Ανάπτυξης κατά το σχεδιασμό των προγραμμάτων δράσης του Δήμου που αφορούν την υλοποίηση έργων υπαίθριων χώρων, σύμφωνα με το εύρος της δικαιοδοσίας των δήμων. κη) Η μέριμνα για τις απαραίτητες ενέργειες που απαιτούνται (σύνταξη μελέτης κ.λπ.), από το ίδιο ή άλλο αρμόδιο τμήμα και η διαβίβασή τους στο αρμόδιο τμήμα για την έγκαιρη υλοποίηση προμήθειας - εργασίας, με σκοπό την εύρυθμη λειτουργία του Τμήματος. κθ) Η μέριμνα για τη δημοσίευση στον τύπο των αποφάσεων κανονιστικού περιεχομένου που αποτελούν αντικείμενο των καθ ύλην αρμοδιοτήτων του Τμήματος. λ) H συνεργασία με όλες τις υπηρεσίες του Δήμου, προκειμένου να επιτυγχάνεται σε κάθε περίπτωση το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα με το μικρότερο δυνατό κόστος. λα) Η άσκηση κάθε άλλης εργασίας που δεν περιλαμβάνεται στον παρόντα Οργανισμό Εσωτερικής Υπηρεσίας και έχει σχέση με τις αρμοδιότητες του Τμήματος. λβ) Η υλοποίηση κάθε άλλης σχετικής εργασίας για τη διευκόλυνση του έργου της Διεύθυνσης.

3. Στο Τμήμα συστήνεται Γραφείο Ενεργειακής Διαχείρισης, το οποίο ευθύνεται για την προώθηση της εξοικονόμησης ενέργειας στις κινητές και ακίνητες εγκαταστάσεις του Δήμου (κτίρια, αυτοκίνητα, κ.λπ.) και την προώθηση των ήπιων μορφών ενέργειας, καθώς: α) Μεριμνά για τη μελέτη και σταδιακή εφαρμογή συστήματος ενεργειακής διαχείρισης, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς της Πολιτείας, ώστε να επιτυγχάνεται συστηματική βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. β) Μεριμνά για την εφαρμογή των μέτρων βελτίωσης και των ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης για τις προμήθειες του Δήμου, σύμφωνα με τις σχετικές ρυθμίσεις της Πολιτείας. γ) Μεριμνά για την εφαρμογή των μέτρων μείωσης της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων του Δήμου, καθώς και των δικτύων ηλεκτροφωτισμού των δημοσίων κοινοχρήστων χώρων που θεσπίζονται από την Πολιτεία. δ) Μεριμνά για την αξιοποίηση των ήπιων μορφών ενέργειας και τη χρησιμοποίηση, κατά το δυνατόν, καθαρών οχημάτων από τον Δήμο. ε) Συνεργάζεται με το Τμήμα Προμηθειών της Διεύθυνσης Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης για την εφαρ- μογή μέτρων βελτίωσης και των ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης για τις προμήθειες του Δήμου, σύμφωνα με τις σχετικές ρυθμίσεις της Πολιτείας.